接待會館：高雄市前鎮區中山二路60號
預約電話：07-336 5858
位於新亞灣特區的「和築 星玥灣」是以星海灣二期概念下去打造的輕豪宅規格，擁有25項飯店級公設。
亞灣區內還有全國唯一靠海的科技園區「高雄軟體科技園區」，
高雄市府更預計將「高雄軟體科技園區」打造為全國唯一5G AIoT創新園區，
亞灣區除了擁有豐富的就業機會，未來也相當精彩可期。
除了位於亞灣區的優勢，「和築 星玥灣」也位於八大商圈內，步行8分鐘即可到達三多商圈、高捷R8紅線三多商圈站，
步行10分鐘也可達高雄圖書總館、高雄展覽館，鄰近還有獅甲商圈、新崛江商圈。
如果對於生活機能十分看重與講究，「和築 星玥灣」會是非常值得一看的新建案。
「和築 星玥灣」接待會館就位於中山二路與修文街口三角窗位置。
有別於帶點童趣的外觀，接待會館內走的是木質調的大氣排場，因應年末歡樂的氣氛也應景的擺放上聖誕樹裝飾。
會館內接待區的桌椅寬敞圓滑，桌距之間也有些距離，不怕與其他賞屋客人相互影響。
即將邁入第18年的「和築建設」隸屬於「寶佳機構」，業績版圖橫跨高雄至台中。
從95年的BINGO家族到現在已於高雄累積戶數近4千戶，而高雄唯一場走豪宅等級的就是星海灣。
此次建案「和築 星玥灣」位於新亞灣特區且擁有25項飯店級公設，
是以星海灣二期的概念下去打造的輕豪宅規格。
高雄的新亞灣共有五大建設，分別是海洋流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄世貿展覽館、
環狀輕軌捷運、高雄圖書總館，最近還公布了特貿三南北基地，未來的發展性精彩可期。
除了各大建設，高雄的交通更可以說是涵蓋陸海空，
同時擁有海港、小港國際機場、捷運輕軌，以及未來的港埠旅運中心。
位於亞灣區內還有全國唯一靠海的科技園區「高雄軟體科技園區」，目前進駐廠商預計為312家。
其中包含了鴻海、智崴、慶富等...科技大廠，為高雄提供了豐富的就業機會。
高雄市府更預計將這裡打造為全國唯一5G AIoT創新園區。
而「和築 星玥灣」所處的基地位址就位於新亞灣特區內，三多四路上靠近中華四路路段（合作金庫旁）。
建案除了位於亞灣區內，周遭生活機能也非常完善，生活所需步行皆能輕鬆到達。
是屬於真的可以省下養車的錢來坐捷運、坐計程車的便利程度！
「和築星玥灣」位於八大商圈內，鄰近就有漢神本館、大統、大立、大遠百、新光三越、SOGO百貨。
步行只需8分鐘即可到達三多商圈與高雄捷運R8紅線三多商圈站搭乘捷運。
鄰近的還有新崛江商圈、獅甲商圈，
10分鐘車程內也有台鋁、IKEA、家樂福、好市多、苓雅市場、自強夜市，採買生活用品完全沒問題。
步行10分鐘內也有輕軌、高雄展覽館、高雄圖書總館、未來的港埠旅運中心。
附近還有星光公園、星光水岸公園提供休憩、運動。
學區方面更是涵蓋12年國教，範圍內有苓洲國小、苓雅國中以及高雄女中 。
「和築星玥灣」樓層規劃為地上28層、地下5層，平面車位121個、機械車位70個，公設比35%。
一層六戶三台電梯，等於高規格一戶兩梯，出入更方便。
一樓、二樓、頂樓公設配置圖
「和築 星玥灣」以星海灣二期輕豪宅規格打造，擁有25項飯店級公設。
其中包含了可容納20人的星光KTV影音劇院、玥和交誼閱讀區、五星級同等湛藍泳池區、
可供寶貝遊玩的繽紛球池遊戲區、多功能廚藝教室、烤箱桑拿區等...，
重訓健身區、飛輪燃脂區、有氧跑步區等健身區塊規格都是走專業路線，甚至還有結合TRX的逆齡瑜珈區。
建材方面，「和築 星玥灣」這次總計使用了80組EDS制震壁配置。
EDS鋼板制震系統能吸收地震動能，穩健建築結構，除不受溫度影響也毋需更換耗材與保養。
「和築建設」每場建案都使用連續壁工法，以本次建案來說，連續壁更是開發至31米深！
（連續壁可強化牆面當作永久結構體支撐整個地下室。）
建築工法採筏式基礎、SA級鋼筋續接器、135度+90度彎勾交錯綁接工法，可達到防震抗震之效。
管道間封閉，塗佈防水層、設置落水頭。
當滲水時可順利排入廢水管道，也可避免火災時的煙囪效應，讓濃煙及滲漏廢水不會隨著管道蔓延。
全棟採淨軟水系統，除了反洗淨沙功能還能降低原水硬度，避免用水設備管路結垢阻塞。
每一戶更加贈通過WHO飲用水標準及日本JWWA飲用水標準的英國皇室御用Doulton三道式廚下型淨水器。
每戶皆享有3年防水保固！浴室淋浴區防水1.8米、其他牆面防水1.5米；窗框防水保護；屋頂加強防水。
室內皆使用虹牌無毒乳膠漆塗刷，無毒環保、抗菌防黴、塗膜細緻。
每戶皆配備通過內政部營建署風雨測試與成功大學隔音測試，可抗16級強風的王冠氣密窗。
玻璃採用的是抗紅外線、紫外線、高透光率的節能隔熱Low-E玻璃，夏天可阻隔輻射熱能滲透、冬天則是有保暖效果。
而高樓層面海戶更是配置到雙強化膠合玻璃，有防曬、抗熱、耐震、防盜、防爆效果。
二房 傢俱配置平面參考圖
三房 傢俱配置平面參考圖
接待會館內樣品屋是以二房傢俱配置做實體展示。
「和築 星玥灣」強調提供給住戶的是真正的家，不管二房或三房客廳牆面道牆面的寬度維持至少3米以上。
不用因為空間侷限，可以擺放上最舒服的大沙發，懶懶地坐在沙發上划手機看電視卸下一身的疲憊。
主臥
房間壁面寬度也維持在兩米以上，讓每間房間都可以擺的下加大雙人床。
主衛浴
一般兩房僅配置一衛浴，「和築 星玥灣」的兩房卻是配備了浴室一套半（主衛浴是半套浴室）。
雖然會犧牲掉主臥空間，但是擁有兩間廁所，夫妻可同時使用不用爭搶，真的超方便。
遇上親友來訪，較為私密的保養用品也可放置主臥衛浴，客人來也不用特別收拾，不尷尬。
次臥室
每戶的房型隔間牆都隔好了，不需要另外花裝潢的錢，只需要添購家具擺設就可以直接入住。
（左側的玻璃面是為了方便賞屋設置，實際會是實體牆面。）
次衛浴
次衛浴採乾溼分離。
所有浴室皆有開窗設計且採當層排氣（僅一戶無開窗），
廁所抽風機直接把空氣抽到室外，避免了別人家的煙味異味跑進家裡的情形發生。
浴室雖然開窗，「和築 星玥灣」一樣加贈jj鐘家暖風機，有效提供居家空氣品質，減少濕氣防止黴菌產生。
衛浴品牌採用的是全球知名的American Standard，單體馬桶配備電腦馬桶蓋。
並採用L-MT多功能總存水彎，可集中存水、長效防臭、有自淨功能，擁有高排水能力，沖澡時腳腳不浸水。
廚具使用的是志玲姊姊代言的Taya廚具，擁有多功能收納空間。
每戶還加贈通過WHO飲用水標準及日本JWWA飲用水標準的英國皇室御用Doulton三道式廚下型淨水器。
再搭配櫻花牌隱藏式排油煙機、櫻花牌二口檯面玻璃爐（不論二房或三房皆配備瓦斯爐）、
義大利進口GLEMGAS全嵌式洗碗機（有餘溫乾燥功能）、海司寶馬進口不鏽鋼水槽。
每戶都有前後陽台，後陽台還附贈電動曬衣架，曝曬衣物更便利。
玄關大門採用通過經濟部商品檢驗局認證一小時防火時效的威力鑄鋁玄關大門（以防火規範鋼制的防火門設計）。
除大廳門禁管制，每戶還配備德國五合一電子鎖+寶萬多功能7吋室內對講機，確保門戶安全。
有興趣的朋友建議直接預約賞屋，可以現場看到實品屋配置，有任何細項問題也能在現場得到更完盡的解答。
懶得出門，「和築 星玥灣」也有推出線上視訊賞屋的服務。
最後，附上賞屋資訊給有興趣的朋友們參考。
接待會館：高雄市前鎮區中山二路60號
預約電話：07-336 5858
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哈囉，我們是楊楊＆阿傑。
由楊楊（女生）負責寫文章、阿傑（男生）負責攝影。
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