接待會館：高雄市小港區中安路590號
預約賞屋專線：07-791 8895
「明義特區」面積約2萬坪，結合 「頂新特區」為北小港最大重劃聚落，新建案「艾美MOMA」就位於明義特區內。
「明義特區」內街景多為新建透天別墅，「艾美MOMA」為區內唯一大樓，有著廣角棟距、視野也開闊。
連接88快速道路、國道一號只要3~5分鐘，交通便捷，又不會有緊鄰高速公路的噪音及空汙問題。
5分鐘車程內還有雙商圈、雙學區、雙運動場，生活機能也便利。
「艾美MOMA」接待會館就位於中安路上，靠近桂明街口。
開車的朋友，中安路上較難停車，建議可以直接停到桂田街上靠近桂明街交叉口的付費停車場，
一小時只要30元、當天最高收費也只要60元。
「艾美MOMA」接待會館內部裝潢以純白輕柔色系為主，營造出明亮簡潔又帶點年輕活潑的氛圍。
「三地集團」以土地重劃起家，旗下經營的事業有知名的乖乖公司、高雄客運、北基國際、
南仁湖育樂（屏東海洋生物博物館、國道休憩服務區）等...，
除了高雄，目前在台南、屏東都有建案，目前都已經是完銷狀態。
而「艾美MOMA」就是三地集團旗下建設營造。
「艾美MOMA」建案基地位於明義特區內，面積585坪，三面臨路（25米中安路、10米安美街、4米計畫道路）。
「艾美MOMA」外觀模擬圖
樓層規劃為地上15層、地下2層、住家81戶、店面6戶、平面車位68位。
住家大廳位於北面（面安美街），店面位於南面（面中安路），店住分離，人流單純不混雜。
一層6戶2電梯，電梯皆可達地下室，出入方便。
主建築是節能環保的綠建築，外觀結合1樓植栽設計垂直綠化建築。
陽台採懸臂系統施作，與主結構一體成形向外延伸，並規劃了排水孔、溢水孔。
頂樓還有太陽能光電板可產生電力供社區供電使用，節省公用電費。
雨水回收系統也可將雨水回收再利用，用於植栽灌溉減少公用水費支出。
基地一樓面中安路退縮為綠廊步道，加上25米中安路，視野寬闊，高樓層甚至還能直接看到小港機場。
2樓以上住家臨路採光面退縮，戶戶大棟距，通風採光較佳。
鄰房多為3~4樓透天別墅加上住家雙倍棟距，視覺上更開闊舒適、不壓迫。
大廳路口跟車道面安美街，不是車水馬龍的中安路，出入比較安全。
車道規劃為5.5米雙車道，出入不擁擠；全平面車位、戶戶有機車位。
住戶大廳面600坪安美親子公園，下樓即有公園提供散步休憩之用。
除了安美兒童公園，步行2分鐘還有公二十七公園。
小港區以小港國際機場分隔成南北小港，相較之下，從北小港到市區、鳳山、高速高路都會比南小港還要便利一些。
而「艾美MOMA」就位於北小港的第37期重劃區「明義特區」內。
「明義特區」聯外交通便利，
以「艾美MOMA」來說，上88快速道路只需要三分鐘，連接國道一號高速公路也只要五分鐘。
往東10分鐘即可抵達全新智慧化園區「和發產業園區」；往南10分鐘有「高雄國際機場」；
往西15分鐘可抵經貿園區核心「亞洲新灣區」，到中正路也只需要10分鐘路程，交通十分便捷。
生活機能方面，涵蓋各式攤販商家、全聯、麥當勞、寶雅的桂林商圈、鳳頂商圈也只需要三分鐘車程即可到達。
3分鐘車程內還有中安下午市場，採買食材也方便。
學區方面，3分鐘車程內也有明義國小、明義國中。
娛樂方面，距離3分鐘車程也有鳳頂高爾夫球場、頂庄棒球場。
鄰近的還有SKM Park、預計2024年完工的小港國民運動中心。
公設方面包含美學大廳、交誼廳、閱覽室、多功能館、親子館、饗宴館、體適館以及空中花園。
A1平面傢俱配置參考圖
A2平面傢俱配置參考圖
A3平面傢俱配置參考圖
A5平面傢俱配置參考圖
A6平面傢俱配置參考圖
A7平面傢俱配置參考圖
一樓配置參考圖
頂樓配置參考圖
現場樣品屋是以26坪兩房的規格做展示。
戶戶配備大同隔音氣密窗，氣密等級2，擁有絕佳的氣密性，可抵抗17級強風。
面安美街A5、A6、A7規劃前陽台，戶戶陽台面公園景觀。
主臥空間規劃展示
主衛浴
衛浴採當層排氣，避免樓層異味互通；管道間逐層封閉，不讓其他樓層髒空氣二度回流也兼具防火安全之效。
浴室採乾濕分離，主浴室配備TOTO溫水洗淨便座馬桶；次浴室配備緩降式便座。
主衛浴面盆及水龍頭採用通常都是大坪數豪宅才會使用的德國國寶級瓷器Villeroy&Boch。
而次衛浴面盆及水龍頭則是採用TOTO品牌。
每間廁所都有開窗設計。
主衛浴還會配備Panasonic五合一暖風機，具有暖風、涼風、換氣、乾燥、定時功能。
次臥空間規劃展示
廚房採櫻花整體廚具，配備SVAGO雙口感應爐、排油煙機、烘碗機。
配備LG人造石檯面、寬型不鏽鋼大單槽+無鉛龍頭，龍頭更配置瑞士進口NEOPERL起泡器，出水柔和。
收納空間充足。
兩房配備IH爐；三房配備瓦斯爐。
每戶皆有前後陽台規劃，雙面採光。
全棟淨軟水，採用德國倍世全自動反洗淨水器。
每戶加贈每年提供免費健檢的櫻花牌廚下式活性碳淨水器。
水錘吸收器、減壓閥，可調節管壓降低館內水流產生，有效防止管道震動發出噪音。
全室SPC隔音地板（浴室陽台除外），耐磨耐刮、防水防滑。
因為是無縫鎖扣，濕拖也沒有問題，如果遇到地震或是其他緣故有破裂的問題僅需要單片更換。
配備總存水彎，可有效阻絕排水管內臭氣回流，提籠式過濾網設計也方便清潔毛髮雜物。
關於電路安全方面，廚房、衛浴、陽台皆增設漏電斷路器，漏電電流在0.03安培以下即可偵測漏電，0.1秒內立即斷電。
玄關大門採用全鑄鋁防火門，防火阻熱的時效都達一小時，門框門扇四邊都有安裝雙層氣密防煙條，防煙防塵防蟲。
門鎖是維夫拉克三合一電子鎖，感應卡、觸控密碼、機械鑰匙三種功能同時擁有。
地下室車道設置門禁感應系統，車輛開到入口時不需分心使用遙控器，匣門會自動感應開啟。
據說二房目前是完銷的狀態，不過因為「艾美MOMA」會在「明義特區」推出二期，所以詢問量還是很高。
有興趣的朋友也趕緊預約賞屋吧。
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由楊楊（女生）負責寫文章、阿傑（男生）負責攝影。
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