基地座落：霞海東二街
接待中心：高雄市左營區華夏路1211號
預約專線：07-350 2277
自從晶圓代工龍頭台積電有意進駐的消息一出，高雄房市就開始強強滾，現在更是確認台積電2奈米廠的進駐。
而基地位址位於霞海東二街的「冠傑-高鐵新特區」因地利之便也是詢問度飆增，
吸引許多台積電客戶前來賞屋，有的甚至一買就是兩戶，目前已有六成以上的銷售。
「冠傑-高鐵新特區」接待會館就位於左營華夏路，靠近重信路路口處。
「冠傑建設」成立於2009年，從土地開發、規劃設計至營建施工有著精確的品質要求。
目前線上銷售中有三棟大樓（2預售1成屋），後面還會有新案陸續推出。
「冠傑-高鐵新特區」的基地位置就位於霞海東二街，霞海重劃區內。
地址位於仁武區，但實際距離左營區只有180公尺。
同時也鄰近榮總商圈，在醫療、日常生活採購及餐飲方面也相當便利。
距離基地位址2分鐘車程內還有九番埤濕地公園，假日踏青散步可輕鬆到達。
8~15分鐘車程內也可到達左營新光三越及三鐵共構的新左營站，高鐵、台鐵、捷運，來往便利。
（鄰近百貨除了左營新光三越還有漢神巨蛋。）
名校福山國小、文府國中/小、八卦國小皆在學區範圍。
鄰近國道10號、台1線，上國道一號鼎金系統只需要1.5km，可以輕鬆串聯S科技廊道。
不管是到楠梓科技產業園區、亞洲新灣區5G AIoT創新園區、南部科學園區路竹分部、橋頭科學園區等都相當便利。
「冠傑-高鐵新特區」的基地位置（紅框處）與台積電高雄廠預定地大約只有2.3km，
因此也吸引了許多台積電客戶洽詢。
換個角度，從空拍圖來看，基地位址是照片正中間正在興建的區塊，而位於右側的壘球場則是政府的國中小預定地。
以現有法規來說，校園周邊200公尺內禁止賭博、色情及特種營業場所，
所以不用害怕大樓附近會出現酒店之類對孩童不宜的場所，更適宜居住。
「冠傑-高鐵新特區」建築外觀規劃為純白色系，走一個簡單、自然的舒適宅風格。
一樓純住家沒有店面，人流單純。
地下停車場入口規劃為雙車道，建築後方退縮18米、前面臨路退縮26米。
前面臨路退縮的26米規劃了汽車迴轉道及花園（跟高雄H2O飯店是同樣的設計概念），
除了車輛出入的便利性增加、退縮後棟距加大視野寬廣無壓迫又保有隱私感，臨路的嘈雜聲也會大大降低。
一層八戶，兩電梯+兩樓梯，戶戶平面車位。
總戶數114戶、平面車位130個，不只戶戶平車，如果有雙車位以上的需求都可以額外購買。
車位還是250*550cm的大車位！
公設走精緻實用路線，有大廳、交誼廳跟健身房，未來公設維護的費用低，住戶分擔的管理費會比較少。
防水保固3年、結構保固15年、保證不使用海砂、保證不使用輻射鋼筋等8大保證。
建築工法展示：專業鋼筋續接器、135度+90度彎勾交錯綁接工法增加抗震強度。
隔間使用傳統的紅磚牆，製作上較費力耗時，但是耐潮、隔音、耐寒的效果更好。
浴室防水做到全180公分。
全棟戶戶淨軟水，採用德國BWT淨軟水系統。
衛浴配備ALASKING多功能浴室暖風乾燥機。
智能AI人臉辨識科技+WAFERLOCK感應式門鎖。
採用「力霸」ALM亞樂美系列氣密窗+「GreenWeb」防霾紗窗。
力霸是台灣在地品牌鋁門窗，知名豪宅信義陶珠隱園也是選用力霸鋁門窗。
玄關大門採用全鑄鋁防火門。
A2傢俱配置參考
「冠傑-高鐵新特區」共有24坪、34坪、37坪、41坪這四種格局坪數。
接待會館內的樣品屋是以A2（2+1）房型做展示。
+1空間靈活運用，可以當作閱覽室、私人小書房或是小朋友的玩具室等...用途。
廚房不管兩房或三房皆配備櫻花牌檯面式二口玻璃爐，天然氣明火使用。
LG人造石檯面+大型不鏽鋼洗碗槽。
SAKURA櫻花牌半隱藏式排油煙機+吊廚雙向緩衝升降櫃。
吊廚雙向緩衝升降櫃可以輕鬆下拉不費力，即使身材嬌小的女生朋友，也能輕鬆放取物品，是非常貼心又實用的設計。
best崁入式除氯洗碗機+川湖緩衝式美鋁薄抽下櫃。
主臥空間
主衛浴
配備American Standard電腦免治馬桶、INAX上崁式面盆、
INAX面盆龍頭、Villeroy&Boch單槍淋浴龍頭滑桿蓮蓬頭組。
次臥
次衛浴
配備全套TOTO衛浴設備。
A1傢俱配置參考圖
A3傢俱配置參考圖
A5傢俱配置參考圖
有興趣的朋友建議直接預約賞屋，可以現場看到樣品屋配置，有任何問題也能在得到更完盡的解答。
也附上賞屋資訊給有興趣的朋友們參考。
基地座落：霞海東二街
接待中心：高雄市左營區華夏路1211號
預約專線：07-350 2277
------------------------------------------------------------------------------------
哈囉，我們是楊楊＆阿傑。
由楊楊（女生）負責寫文章、阿傑（男生）負責攝影。
高雄生活美食主要分享高雄美食與在地生活訊息。
想得到第一手資訊，好吃好玩不落溝，別忘了鎖定高雄生活美食粉絲團。
如果覺得我們分享的文章不錯的話，
請至高雄生活美食粉絲團給我們鼓勵，按〝讚〞並設定為〝搶先看〞接收美食、旅遊最新訊息！
留言列表
